诺克斯县土地银行与NAI俄亥俄股票合作，帮助将制造业和就业机会带回心脏地带商业园区

诺克斯县一个有着近200年历史的制造业园区在该地区最大的雇主之一宣布退出五年后再次焕发生机, 西门子能源, 会停止在那里的运作.

占地47英亩，包括12栋建筑，总计670,000平方英尺的土地被诺克斯县土地再利用公司收购, 也被称为诺克斯县土地银行, 2020年，西门子决定在关闭后不再保留该物业.

该物业已成为发电系统制造商的所在地, 从蒸汽机到喷气发动机再到发电机, 自1833年以来. 大部分时间，由原居住者的继任者，CE Cooper Co ..

校园, 现在被命名为哈特兰商业园, 代表了城市中最大的可用工业空间集合, 杰夫·戈特克解释道, 诺克斯郡地区发展基金会和诺克斯郡土地银行的主席.

“这是一处本土房产，社区感觉与它有很大的联系. 成千上万的诺克斯县居民或知道有人在那里工作过,他说.

“制造业是我们就业人数最多的行业, 因此，我们拥有熟练的劳动力和可用的制造空间，这是一个很好的选择,他接着说.

Gottke对园区的未来持乐观态度，并表示土地银行正在寻求使其制造业多样化，并制定了一个软目标，即在未来三到五年内在园区创造500个就业机会. 

“诺克斯县一直是一个创造事物的社区. 诺克斯县23%的人口受雇于制造业. 这是该县按类型划分的最高就业部门. 随着哥伦布地区继续向外快速发展, 许多公司都把目光投向了外环城市, 像芒特弗农. 他们发现诺克斯县有这个技能, 网站和生活质量将使他们的业务蓬勃发展,戈特克说.

为了帮助实现这一目标，土地银行与NAI Ohio股票的 Doug Shull 和 乔门宁格 管理物业的官方直营bbin. 舒尔和门宁格都表示，这处房产最近很活跃.

他说:“很多本地企业都对我们感兴趣, 国家, 甚至国际公司也得益于特殊的设施和提供的经济激励,”她说。.

“你很少会遇到一个工业园区能提供与哈特兰商业园区相同的能力，它很快就会提供12个,000伏专用电源, 还有100多台起重机，能承重50吨, 净高50英尺,他接着说.

“一个哥伦布和JobsOhio的经济发展专业人士做了伟大的工作，使俄亥俄州成为一个非常有竞争力的制造业地区, 这也吸引了各种各样的买家和租户来到公园,Menninger补充道.

到目前为止, 包括13号楼在内的三栋楼已被出售,408平方英尺的控制大楼, a 17,260平方英尺的三湾测试设施, 然后是32,400平方英尺的四湾测试设施. 另外四座建筑预计将在2024年关闭，其中包括101号反应堆的4号工厂,236平方英尺的仓库, 1号电站是117,000平方英尺的工业设施, 2号厂包括三座建筑，共计106座,5455平方英尺和相邻的26英亩工业用地, 57分,000平方英尺的运输和接收大楼.

31日,130平方英尺的工程中心和97,5000平方英尺的5号厂房仍在使用.

土地储备还改善了基础设施，将支持新的制造商进入园区, 包括把电, 水, 每栋楼的燃气公用事业表都是独立的.

今年，它还将盈利3美元.投资500万美元用于改善停车场，并在部分空置的室外空间上创建一个员工广场，其中包括室外工作站, 露天会议的圆形剧场, 还有一条户外步行道和历史标志，向该物业在整个历史中的使用表示敬意.

戈特克说，公园的复兴将直接和间接地影响居民的生活质量.

他解释说，如果这500个工作岗位的平均工资是每小时22美元, 该园区每年可产生2300万美元的工资，相当于450多美元,为这个城市增加了1万美元的所得税收入, 除了其他一般的经济活动.

Gottke说:“能够给这个地区带来活力、就业机会和投资是令人兴奋的。.

“诺克斯县是一个风景优美的社区，生活成本低，生活质量高. 我们欢迎想要成为其中一部分的新企业和居民，”他补充道.